【人居研发·规划】全景打造美好生活情景(上)

2020-10-27


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全景打造美好生活情境


在城市发展快速化、规模化、复合化的今天,人们追求个性化、精致感的生活方式时代随之而来。应运而生的是面对转型时期社区开发的变化,对如何构建新形势下的新型社区的思考。


三大思辨
何谓生活方式时代
转型时期社区开发的变化
新社区的产品设计逻辑

何谓生活方式时代?

随着社会经济的高速发展,进入“丰裕社会”的人们开始追求具有个性化、精致感的生活方式,对全时生活、社群生活、艺术生活的需求更具体化,即预示着生活方式时代的到来。

01以全时生活打破不完整生活
传统社区所提供的服务很多是不完整的,且大部分是用来给人们提供居住功能的住宅,配有少量的生活配套;景观环境的营造聚焦在好看而非好用。相比之下,新社区需求全时生活,从早上晨练到晚上夜生活,从平日的工作生活到节假日的休闲娱乐;景观环境要承载更多公共空间的功能,服务于人的交流、休闲、聚会、运动等。

02以社群生活实现自我价值认同
在这样的社会转型期,人们的需求也从原来的追求物质和生存需求,升级到追求更高层次的情感和精神需求。正如马斯洛的人类需求金字塔,“丰裕社会”中人们对于建立人和人的情感联系,并在这种过程中实现自我价值认同的需求越来越强烈。

03以艺术生活升华知识劳动体验
 “知识劳动者将取代一切阶级和一切工种成为知识社会唯一的劳动主体,劳动者将实现自由人的自由联合。生活的艺术将成为每一位知识劳动者重要的知识。”——彼得.德鲁克  

转型时期社区开发有哪些变化?

从对生活方式时代新社区的需求分析,不难看出转型时期的社区开发,更应注重服务性的提升、用地性质的复合、配套功能的多样化。

01买房子走向买服务
传统的社区,人们回家后大部分时间是呆在小区内,有些人甚至下班后就呆在家里,大部分的时间被住宅内部空间占用。而社区服务的核心是尽可能多的占用居住者的时间。因此,社区需要想办法去把人带出家门,到楼下的酒吧街,到街边的小吃店,到转角的咖啡厅去历经时光。

02单一宅地变为复合用地
传统的社区,大部分人们只享受到住宅的居住功能,而新社区更需要片区集聚多功能,以满足区域工作、生活人群的便捷办公、商业消费、交流洽谈需求。

03单一功能转成多功能
除传统社区具备的住宅功能外,新社区需要享有商业、办公、教育等功能的多样化集聚的属性。

新社区的产品设计逻辑是什么?

承接转型时期社区开发的变化,相应社区产品的设计逻辑应逐渐转向策划先于规划、对场景的前期植入、各方设计单位的全力协同。

01策划思维先行于规划设计
传统社区往往是在顺应上位规划的基础上,单刀直入居住区规划的功能分区与道路规划等;新社区更需要对片区规划进行有一定控制性的策划,前瞻性的从策划思虑到后期运营。

02场景设计控制建筑设计
传统社区,更关注建筑设计与原生场域的融合,呈现的内容限于居住区内部空间;而新型社区更需求的是对未来生活片区场景的前期设计与后期的完整性落地。

03网络协同跟进线性接力
传统社区往往是合作单位流水线式的协作,对于设计过程与实践落地问题的把控,不具系统的可控性;新社区内在要求各方单位实现全过程的协同,以完整实现设计前期的美好构思。
 
全景规划设计方法初试

UA优塔规划基于长期以来对“传统社区设计不能满足当今生活方式时代新社区的全方位需求”的剖析,从而提出更系统的介质——“全景规划设计”,以实现新社区的产品设计逻辑。

定义   我们认为,全景规划就是结合人们的使用需求,将构建工作、生活、娱乐等场域的多单位部门,有效地组织在一起的超条线工作平台。
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全景规划是超条线工作平台
设计可在其技术路线的指导下,通过对用户画像的深度分析,结合人们所需的功能模块,将全景设计融入规划全过程,形成可拆分组合的超条线任务书,实践在规划用地的总体规划及建筑、景观设计等。
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全景规划技术路线


核心  探究全景规划的核心,在于在规划阶段即对未来生活、工作、娱乐的场景进行前期植入。其中,“场”是时间与空间的双重并行,“景”是情绪与互动的双向产生。设计可通过明确场地的用户画像,前置性分析其生活、娱乐、工作相应场景所需的功能模块,进行拼接组合成全景生活,以满足用户的需求。

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全景搭建模块


探索是日趋完善的
实践是如何实现的?

下篇将以不同规模复合程度的全景规划实践作详细陈述

——更多内容  敬期下篇——
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